Наша команда занимается проектированием:
— общественных зданий и сооружений,
— частных жилых домов,
— малых архитектурных форм для городской среды и индивидуальных садов.
Также может предложить разработку ландшафтного дизайна.


СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Основные этапы разработки проектной документации, характеризующиеся различной степенью детализации.

 

Эскизный проект здания (ЭП):

Эскизный проект разрабатывается согласно ДБН А.2.2.3-2012 для поиска оптимальных объемно-пространственных и объемно-планировочных решений будущего объекта. Поиск архитектурных и планировочных решений это реализация задания Заказчика с целью решения двух основных задач: эстетика и функция. То есть, объект должен быть красивым и функциональным дляЗаказчика, учитывать потребности и особенности его семьи, особенности стиля и уклада жизни. Эскизный проект в дальнейшем ложится в основу следующей стадии проектирования.

Для разработки Эскизного проекта нужны исходные данные на проектирование:

  • Акт на право собственности на земельный участок,
  • Геодезическая топографическая съемка в М 1:500,
  • Задание на проектирование,
  • Анкета на проектирование.

 Состав эскизного проекта:

—Ситуационный план;

—Схема генерального плана (ГП);
— Архитектурные решения (АР):
— Архитектурные планы;
— Архитектурные фасады;
— Архитектурные разрезы;
— Технико-экономические показатели.

 

Рабочий проект (РП):

Стадия «Рабочий проект» разрабатывается согласно ДБН А.2.2.3-2012 для технически и архитектурно не сложных объектов, является совмещенной стадией проектирования, предназначенной для согласования и утверждения проектной документации, а также для строительства объекта. Понятие совмещенная стадия подразумевает, что в ней совмещена Согласовательная часть и Рабочие чертежи.

Для разработки стадии «Рабочий проект» на строительство объекта гражданского назначения нужны исходные данные на проектирование:

  • Документы на право собственности или пользования земельным участком,
  • Градостроительные условия и ограничения,
  • Технические условия на подключение объекта к инженерным сетям,
  • Задание на проектирование,
  • Геодезическая топосъемка в М 1:500,
  • Инженерно-геологические изыскания,
  • согласованная стадия «Эскизный проект» (при его наличии).

Состав рабочего проекта:

  • — Генеральный план и транспорт (ГП);
  • — Архитектурные решения (АР);
  • — Конструкции строительные (КС);
  • — Технологические решения (ТХ);
  • — Водопровод и канализация (ВК);
  • — Отопление и вентиляция (ОВ);
  • — Электрооборудование и освещение (ЭО);
  • — Кондиционирование;
  • — Холодоснабжение;
  • — Механизация и транспорт;
  • — Связь и сигнализация;
  • — Сметная документация;
  • — Ведомость объемов работ и материалов.

Наша группа выпускает чертежи ГП и АР, а также Паспорт фасада. Остальные альбомы чертежей выпускают подрядные организации.

Дизайн-проект интерьера:

  • Обмерный план
  • План перегородок (перепланировка)
  • План с расстановкой оборудования и мебели
  • План с привязкой сантехнических приборов
  • План напольных покрытий
  • Общий план потолка
  • План гипсокартона
  • План с привязкой светильников (освещения)
  • План электрооборудования
  • Узлы и детали по потолкам
  • Развертки по стенам с маркировкой отделочных материалов
  • Узлы и детали по стенам
  • Спецификации:

— отделочных материалов

— мебели

— сантехники

— Плитки

— осветительных приборов

  • Разработка чертежей по мебели (если есть необходимость)

3D по согласованной планировке также делаются в ходе работы над дизайн-проектом. 3D визуализация дает полное представление о том, каким будет интерьер после реконструкции (ремонта). Будут ясны пропорции помещений, их освещенность и, конечно же, отделка, используемые материалы, мебель и текстиль.